Menteng Urutan Pertama, Ini Rumah Sewa Ekspatriat Termahal di DKI, Pondok Indah…?

jurnalPatroliNews – Jakarta,- Para ekspatriat yang bekerja di Jakarta memiliki kawasan favorit sebagai tempat tinggal ketika berada di Indonesia. Mereka menjadikan Kawasan elit seperti Menteng, Kuningan hingga Pondok Indah sebagai tempat tinggalnya.

Dari beberapa nama tersebut, ternyata bukan Pondok Indah yang memiliki banderol termahal, melainkan Menteng.

Berdasarkan data Colliers Indonesia Januari 2023, harga sewa rumah di Menteng dengan 4 – 5 kamar tidur dan luas 500 – 1.200 m2 memiliki banderol di kisaran US$ 4.000-10.000/bulan. Sedangkan di Pondok Indah di kisaran US$ 3.500-8.000/bulan untuk 4-5 kamar tidur dengan luas 450 – 1.000 m2.

Sementara itu di Kawasan elit lainnya yakni Kuningan dengan jumlah 4 – 5 kamar dan luas 500 – 900 m2 dibanderol US$ 4.000 – 8.000.

Di Kebayoran Baru dengan luas 600 – 1.500 m2 dan jumlah kamar yang sama dibanderol US$ 3.500 – 10.000. “Saat pasar mulai pulih, pemilik lebih bersedia menerima mereka yang ingin menyewa setidaknya selama satu tahun, seperti sebelum pandemi. Akibatnya, masa sewa kembali ke jangka panjang dan cenderung tahunan, sekitar 1-2 tahun, terutama untuk properti dengan permintaan tinggi seperti Atmaya Residence dan Executive Paradise,” tulis Colliers dalam riset Januari 2023

Sudah banyak ekspatriat yang memasuki negara mulai dari Juni sampai September, menyusul tren semakin pulihnya Indonesia dari Covid-19, hingga menghapus aturan pembatasan mobilitas atau PPKM.

“Akibatnya jumlah permintaan untuk hunian ekspatriat meningkat dengan penawaran dua kali lebih banyak dari semester I – 2022 sebelumnya,” lanjut Colliers.
Menteng

4 – 5BR 500 – 1,200 m2 US$ 4,000 – 10,000
Kuningan
4 – 5BR 500 – 900 m2 US$ 4,000 – 8,000
Pondok Indah
4 – 5BR 450 – 1,000 m2 US$ 3,500 – 8,000
Kebayoran Baru
4 – 5BR 600 – 1,500 m2 m2 US$ 3,500 – 10,000
3 – 4BR Townhouse/ complex 250 – 700 m2 US$ 3,000 – 4,500
Permata Hijau, Simprug
4 – 5BR 400 – 1,500 m2 US$ 3,500 – 10,000
3 – 4BR Townhouse/ complex 220 m2 US$3,500
Kemang
4BR Townhouse/ complex 400 – 700m2 US$ 3,000 – 4,500
3BR 400 – 750 m2 US$ 3,000 – 4,500
4 – 5BR 550 – 1,000 m2 US$ 4,000 – 5,500
Cilandak
4BR Townhouse/ complex 300 – 700 m2 US$ 3,000 – 4,500
3BR + Study 300 – 600 m2 US$ 3,500 5,500
4 – 5BR 450 – 750 m2 US$ 3,500 5,500
Cipete
3BR Townhouse/ complex 200 – 300 m2 US$ 3,500
4BR Townhouse/ complex 400 – 700 m2 US$ 3,500 6,000
3BR 300 – 500 m2 US$ 2,500 3,000
4 – 5BR 400 – 800 m2 US$ 3,500 4,500
Pejaten
3BR Townhouse/complex 400 – 600 m2 US$ 3,500 4,000
4BR 500 – 900 m2 US$ 3,500 5,500

Komentar